1 架空层上的合院农庄主体建筑面积为834m³,一楼是架空层，栽培着不少蔬菜，功能是农业生产，宋卫平对农庄的要求是，造农庄用了多少地，就要把这个地的功能还原，所以原先耕地上造起的农庄，蓝城用1:1倍的面积还原了农业生产功能。
二楼则是中式合院，面积为449m³，几个房间分别被布局成了会议室，书房，会客室以及农业生产展示厅等，二楼的平台和连廊，可以俯瞰农庄，远眺山色。架空层高3.9m³，做成了一个高科技农艺空间：有A字抱架水培，垂直多层水培，基质培，立柱栽培......为什么一楼要架空？因为受政策限制时，这样造房子不占用耕地面积。
一楼仍用于农业生产，一个32m³的垂直多层水培，种菜面积就有160m³，产量是传统的3—5倍，还可以半自动或全自动管理2.20亩的庭院园田。沿建筑面积只有143m³，有3个房间，2个卫生间，1个大厅，还有一个厨房加工区，南向面宽18.8m³。中庭长宽约7.6X9m，墙面种满绿精灵，帆根，鸭脚木和 阿波蕨。一部分做成玻璃地面，为架空层的植物提供采光。样板房设置的功能，有会议室，起居室和农具房，还有一个小小的书吧。在远处，隔着一道溪渠，就是大片的果林，农田，将近11亩，一直延到天际线上的群山。
这个“农庄”，未来是蓝城小镇的一个产品原型，变化在于园田的规模和建筑的面积i。中国大地上，将会有多少都市人，把自己的乡愁，托付给这抒情诗般的田宅？
行走在内园中，道路都由碎石子铺成，花坛，菜园也是用石头和木块垒起，整饬干净。
